房地產開發企業信用狀況周報(2022年第4周)

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來源:中國房地產信用信息平臺

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??截至1月21日,中國房地產信用信息平臺2022年共收錄全國開發企業各類不良信用信息3487條,涉及開發企業904家。其中,行政處罰信息305條,經營異常信息63條,欠稅信息2986條,失信被執行人信息131條,嚴重違法失信信息2條。

??其中,本周(1.17-1.21)共增加房地產開發企業各類不良信用信息707條,涉及房地產開發企業238家。從類型來看,本周新增的不良信用信息主要是欠稅信息,其次是行政處罰、經營異常、失信被執行人,無嚴重違法失信和重大稅收違法信息;從分布來看,河南、湖南和江蘇本周房企不良信用信息最多。

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??一周典型信用案例

??1月17日-1月21日

??欠稅

??綜述:本周共新增收錄房地產開發企業欠稅信息616條,涉及企業159家,欠稅總金額近10億元,主要的欠稅稅種為土地增值稅、增值稅、企業所得稅、營業稅和城鎮土地使用稅,欠稅企業信息來自湖南、河南和江蘇等11個省份。

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??行政處罰

??綜述:本周新增收錄的行政處罰信息55條,涉及企業53家。其中,住房和城鄉部門處罰的共8家。

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??經營異常

??綜述:本周共收錄經營異常信息18條,涉及企業18家。從列入原因來看,本周因“通過登記的住所或者經營場所無法聯系”的情況最多,其次為“公示企業信息隱瞞真實情況、弄虛作假”和“未按規定期限公示2020年年度報告”。

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??失信被執行人

??綜述:本周共收錄失信被執行人信息18條,涉及企業8家,列入原因主要為“有履行能力而拒不履行生效法律文書確定義務”,其次為“被執行人無正當理由拒不履行執行和解協議”和“違反財產報告制度”。

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??一周信用風險警示

??1月17日-1月21日

??本周共收錄房地產開發企業涉案裁判文書162條,涉及企業122家。從案由來看,合同糾紛和房屋買賣合同糾紛最多,共79條,占比近五成。同時,值得注意的是沈陽金道房地產開發有限公司的涉案文書數量最多,共計10條。

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??一周典型信用輿情事件

??1月17日-1月21日

??1、哈爾濱市公布2021年度開發企業信用評價結果 125家房企被亮紅牌

??1月17日,依據《哈爾濱市房地產開發企業綜合信用評價辦法》,哈爾濱市住建局會同市自然資源和規劃、市場監督、稅務等參評部門,對2021年度哈爾濱市1775家房地產開發企業進行了綜合信用評價,據悉,黑龍江寶宇天邑房地產開發有限責任公司等77家企業被評為綠牌企業,占比4.34%;哈爾濱華鴻房地產開發有限公司等296家企業被評為藍牌企業,占比16;73%;黑龍江東升房地開發有限公司1276家企業被評為黃牌企業,占比71.89%;黑龍江沿江房地產開發有限公司等125家企業被亮紅牌,占比7.04%。

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??2、華夏幸福:累計未能如期償還債務合計935.56億元

??1月19日,華夏幸福公告了債務化解的最新進展,這也是華夏幸福2022年首份公告。華夏幸福公告稱:“公司存續金融債務共計2192億元,截至目前累計未能如期償還的債務金額合計935.56億元?!辈贿^這個數字背后有一點小玄機,看上去違約債務數字下降了,其實不然。就在一個月前的2021年12月22日,華夏幸福還稱公司及下屬子公司新增未能如期償還銀行貸款、信托貸款等形式的債務本息金額67.87億元,“截至公告披露日,公司累計未能如期償還債務本息合計1078.05億元”。表面上看,經歷了一個月,華夏幸福未能如期償還的債務降低了100多億元,但1月19日的935.56億元是不含利息的,而2021年12月的1078.05億元則包含本息。

??3、中國奧園官宣“違約”:將不支付2022年1月到期票據剩余本息

??1月19日,中國奧園公告稱,其將不會為即將于2022年1月20日本金總額為1.88億美元及1月23日到期本金總額為5億美元的美元票據支付余下本金及最后一期利息;此外,在30天寬限期屆滿后,其也將不會支付于2023年6月到期本金總額為2億美元、2024年6月到期本金總額為2億美元的美元票據項下的最新一期利息。中國奧園稱,經審慎考慮流動性狀況,并為求保留有限現金資源且對所有債權人保持公平以等待整體債務重組,中國奧園擬就其他境外金融債務采取相同原則。中國奧園同時提示,其所有其他境外金融負債項下將發生(或已發生)違約事件。

??一周重要信用動態

??1月17日-1月21日

??國家發展改革委:截至2021年末,各級融資信用服務平臺累計發放貸款超7萬億元

??1月19日,在國家發展改革委舉行的例行發布會上,國家發展改革委國民經濟綜合司司長袁達表示,2021年,國家發展改革委依托全國信用信息共享平臺,大力推廣“信易貸”模式,建成運行了全國中小企業融資綜合信用服務平臺(即全國融資信用服務平臺),充分挖掘信用信息價值,緩解銀企信息不對稱難題,著力紓解中小企業融資難融資貴的問題。據初步統計,截至2021年末,通過各級融資信用服務平臺累計發放貸款超過7萬億元。

??>>>詳細內容請下載完整版報告 【第13期】房地產信用周報(1.17-1.21).PDF


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