房地產開發企業信用狀況周報(2022年第8周)

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來源:中房網

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??截至2月18日,中國房地產信用信息平臺2022年共收錄全國開發企業各類不良信用信息10321條,涉及開發企業2218家。其中,行政處罰信息687條,經營異常信息102條,欠稅信息9008條,失信被執行人信息521條,嚴重違法失信信息3條。

??其中,本周(2.14-2.18)共增加房地產開發企業各類不良信用信息213條,涉及房地產開發企業85家。從類型來看,本周新增的不良信用信息主要是欠稅信息,無嚴重違法失信和重大稅收違法信息;從分布來看,湖南、湖北和江蘇本周房企不良信用信息最多;值得注意的是,本周有7家房企因“公示企業信息隱瞞真實情況、弄虛作假”被列入經營異常。

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??一周典型信用案例

??2月14日-2月18日

??欠稅

??綜述:本周共新增收錄房地產開發企業欠稅信息173條,涉及企業46家,欠稅總金額超2.28億元,主要的欠稅稅種為城鎮土地使用稅、土地增值稅、城市維護建設稅、增值稅和房產稅,欠稅企業信息來自湖南、湖北、江蘇、廣東和貴州5個省份,其中湖南曝光的欠稅信息超過99條,占比超5成。

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??行政處罰

??綜述:本周新增收錄的行政處罰信息23條,涉及企業23家,主要處罰機關為市場監督部門。

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??經營異常

??綜述:本周共收錄經營異常信息12條,涉及企業12家。從列入原因來看,主要為“公示企業信息隱瞞真實情況、弄虛作假”和“通過登記的住所或經營場所無法與企業取得聯系”,其中因“公示企業信息隱瞞真實情況、弄虛作假”的企業信息,西藏共5家,山東共2家。

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??失信被執行人

??綜述:本周共收錄失信被執行人信息5條,涉及企業4家,列入原因均為“有履行能力而拒不履行生效法律文書確定義務”。

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??一周信用風險警示

??2月14日-2月18日

??本周共收錄房地產開發企業涉案裁判文書277條,涉及企業157家。從案由來看,房屋買賣合同糾紛、商品房銷售合同糾紛和合同糾紛文書數量最多,共80條。此外,經統計,興業縣雄翔房地產開發有限公司的涉案文書數量最多,共計11條。

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??一周典型信用輿情事件

??2月14日-2月18日

??1、上海建工累計申請查封恒大相關資產逾10億元

??2月15日,上海建工發布公告稱,收到民事裁定書,法院認為上海建工所屬子公司上海建工一建集團的財產保全申請符合法律規定,裁定查封、凍結或扣押成都恒大天府半島六期工程項目業主成都心怡名下價值6.4億元的財產。至此,上海建工已經累計申請查封恒大相關資產共計逾10億元。

??2、擅改消費者購房房型違約,天津消協對“雍祥府”發出警示!

??2月15日,天津市消費者協會發布2022年1號(總17號)消費警示,要求“雍祥府”主動積極解決存在的質量問題,并承擔相應賠償責任。

??據悉,前不久,張女士向天津市消費者協會投訴稱,她于2019年5月在“招商、華潤、中糧集團聯手打造”的“雍祥府”購買房屋一套,2021年8月收房時發現,交付的房型與宣傳冊和樣板間的戶型不一致,廚房和衛生間面積變大,客廳和臥室面積變小。詢問開發商后得知自己購買的房屋為“無障礙戶型”,但這一點在購房合同及前期宣傳冊中并未體現。此后裝修時發現衛生間墻體有較大縫隙,裝修工程被迫停工,多次聯系開發商均拖延不予解決。天津市消協認為:消費者所購商品房出現質量問題,“雍祥府”開發商應積極主動履行保修義務外還應對造成的損失承擔賠償責任?!渡唐贩夸N售管理辦法》規定,“房地產開發企業銷售商品房時設置樣板房的,應當說明實際交付的商品房質量、設備與樣板房是否一致,否則,實際交付的商品房就應當與樣板房一致?!薄坝合楦遍_發商單方面更改消費者所購房型為“無障礙戶型”,屬違規違約行為。

??一周重要信用動態

??2月14日-2月18日

??國家市場監督管理總局:全面推進企業信用風險分類管理

??2月15日,國務院新聞辦公室舉行政策例行吹風會,國家市場監督管理總局副局長蒲淳介紹推進企業信用風險分類管理進一步提升監管效能有關情況。蒲淳表示,針對新時代中國特色社會主義市場經濟的特點和現代市場監管工作的需要,全面推進企業信用風險分類管理,是新形勢下加強市場監管的一項創新性制度供給,對于構建信用導向的營商環境十分重要。市場監管總局在總結試點經驗的基礎上,研究制定了《關于推進企業信用風險分類管理進一步提升監管效能的意見》?!兑庖姟穲猿忠蕴嵘O管綜合效能,更好服務經濟社會高質量發展為出發點,要求各級市場監管部門科學研判企業違法失信的風險高低,根據監管對象信用風險等級和行業特點,實施分級分類監管。

??>>>詳細內容請下載完整版報告 【第16期】房地產信用周報(2.14-2.18).PDF


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