房地產開發企業信用狀況周報(2022年第12周)

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來源:信用房地產

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??截至3月18日,中國房地產信用信息平臺2022年共收錄全國開發企業各類不良信用信息16796條,涉及開發企業3946家。其中,行政處罰信息1241條,經營異常信息153條,欠稅信息14058條,失信被執行人信息1333條,嚴重違法失信信息10條,重大稅收違法信息1條。

??其中,本周(3.14-3.18)共增加房地產開發企業各類不良信用信息343條,涉及房地產開發企業87家。從類型來看,本周新增的不良信用信息主要是欠稅信息,無重大稅收違法信息;從分布來看,江蘇、甘肅和河南本周房企不良信用信息最多。

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??一周典型信用案例

??3月14日-3月18日

??欠稅

??綜述:本周共新增收錄房地產開發企業欠稅信息298條,涉及企業45家,欠稅總金額超5.20億元,主要的欠稅稅種個人所得稅、企業所得稅、印花稅、土地增值稅和地方教育附加,欠稅企業信息來自江蘇、甘肅和貴州3個省份,其中江蘇曝光的欠稅信息最多,共242條。


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??行政處罰

??綜述:本周新增收錄的行政處罰信息31條,涉及企業28家,主要處罰機關為城管部門。


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??經營異常

??綜述:本周共收錄經營異常信息10條,涉及企業10家。從列入原因來看,均為“通過登記的住所或經營場所無法與企業取得聯系”。


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??失信被執行人

??綜述:本周共收錄失信被執行人信息1條,涉及企業1家,列入原因為“有履行能力而拒不履行生效法律文書確定義務”。


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??嚴重違法失信

??綜述:本周共收錄嚴重違法失信信息3條,涉及企業3家。從列入原因來看,均為“提交虛假材料或者采取其他手段隱瞞重要事實,取得行政許可,取得、變更或者注銷市場主體登記,或者涂改、倒賣、出租、出售許可證件、營業執照”。


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??一周信用風險警示

??3月14日-3月18日

??本周共收錄房地產開發企業涉案裁判文書217條,涉及企業154家。從案由來看,房屋買賣合同糾紛、合同糾紛、商品房銷售合同糾紛、勞務合同糾紛、買賣合同糾紛文書數量最多;此外,經統計,朝陽東明地產有限公司的涉案文書數量最多,共計12條。

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??一周典型信用輿情事件

??3月14日-3月18日

??1、呼和浩特3家開發商合計被罰逾58萬元

??3月15日,內蒙古呼和浩特市市場監督管理局公布20起2021年呼和浩特市保護消費者權益系列典型案例,其中涉及3家開發商,包括內蒙古中梁房地產開發有限公司、呼和浩特市鵬欣投資置業有限公司和呼和浩特市恒大宏泰房地產開發有限公司。具體開發企業案例信息如下:①、內蒙古中梁房地產開發有限公司發布違法廣告案。呼和浩特市市場監督管理局在日常監管中發現,內蒙古中梁房地產開發有限公司銷售部將含有“首府站位 城西彌珍沃土 坐擁烏里沙河景觀河岸 巨大發展潛力 成價值高地”字樣的廣告圖片,通過微信發至員工微信工作群中,員工又通過個人微信將該廣告圖片發布到朋友圈中;同時將含有“首府門庭府第 上層洋房 二環內·商圈里 約133-142m新中式珍稀樓王新品加推”字樣的廣告宣傳單放置在售樓部展架上,由員工發放或顧客自取。該行為違反了《中華人民共和國廣告法》第九條第一款第(三)項、第二十六條第一款第(一)項的相關規定。依據《中華人民共和國廣告法》第五十八條第一款第(八)項的規定,依法對該公司作出行政處罰:1、責令停止違法行為;2、罰款300,000.00元。②、呼和浩特市鵬欣投資置業有限公司價格欺詐行為案。呼和浩特市市場監督管理局在日常監管中發現,呼和浩特市鵬欣投資置業有限公司,在2020年“十一”前銷售商品房時,宣傳“提前引爆黃金周、秒殺特價房”、“5套特價房,最高立省72萬”,“5套房折后總價1,650,785.00元、總優惠金額707,479.00元,目前 5套特價房已全部售出”等內容。經調查,該公司并沒有上述宣傳的5套特價房成交記錄,且價格遠高于實際備案價,折價后成交價格實際為備案允許售價。該行為違反了《中華人民共和國價格法》第十四條、《禁止價格欺詐行為規定》第七條的規定。依據《中華人民共和國價格法》第四十條第一款、《禁止價格欺詐行為的規定》第十一條、《價格違法行為行政處罰規定》第七條的相關規定,依法對該公司作出行政處罰:1、責令立即改正違法行為;2、警告;3、罰款185,000.00元。③、呼和浩特市恒大宏泰房地產開發有限公司發布違法房地產廣告案。呼和浩特市市場監督管理局在日常監管中發現,呼和浩特市恒大宏泰房地產開發有限公司,在呼和浩特市成吉思汗大街與工農兵路交會處“恒大翡翠華庭”營銷中心的LED顯示屏上,滾動播放“中央民族大學附屬中學呼和浩特分校距離恒大翡翠華庭1公里(5分鐘)”的廣告內容。該行為違反了《中華人民共和國廣告法》第二十六條的相關規定。依據《中華人民共和國廣告法》第五十八條、第二十六條的規定,依法對該公司作出行政處罰:1、責令停止發布該廣告,在相應范圍內消除影響;2、罰款100,000.00元。

??2、消息稱山東某康養地產國企進駐中國奧園展開盡調工作

??3月15日消息,山東某康養地產國企日前已正式進駐中國奧園,展開盡調工作。對此,奧園方面表示,當下處于財報靜默期,不予評論。前兩個月,中國奧園未經審核物業合同銷售額累計約35億元,同比下降80.59%。

??3、泰禾集團董事長黃其森協助有關機關調查

??3月16日,泰禾集團發布公告稱,公司董事長兼總經理黃其森正在協助有關機關調查。公司董事會已經啟動應急預案。目前,公司聯席總裁葛勇和聯席總裁王景崗正常主持公司各項生產經營工作。公告稱,上述事項不會影響到公司的正常經營,公司具有完善的組織架構和規范的治理體系,各項經營活動正常。

??4、因核數師辭任 新力控股稱無法按時披露2021年年報

??3月18日,新力控股公告披露,由于若干主要雇員(尤其是財務報告單位的雇員)近期離職,導致其財務報告事宜延緩。集團雖已盡力招聘替代人員,但因財務報告單位人員短缺,以致財務報告單位無法正常有效運作。由于目前的情況,新力控股截至2021年12月31日止年度的未經審核綜合管理賬目尚無法取閱。因此,董事會預計公司可能無法于2022年3月底或之前刊發經審核年度業績。

??一周重要信用動態

??3月14日-3月18日

??市場監管總局:近九成被抽查企業已履行法定承諾事項

??近日,市場監管總局對告知承諾事項組織開展了雙隨機定向抽查,對企業履諾情況進行了核實。從整體情況看,87%的被抽查企業履行了相關法定承諾事項,告知承諾工作取得積極成效。告知承諾制發端于涉企經營許可領域,是開展“證照分離”改革的重要舉措,出發點是通過行政機關清楚告知,企業和群眾自愿承諾并誠信守諾,解決企業和群眾辦事難問題。作為一項對傳統行政審批制度的創新,告知承諾制對深化“放管服”改革、優化營商環境、激發市場活力、構建以信用導向的營商環境具有重要意義。

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