房地產開發企業信用狀況周報(2022年第13周)

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來源:信用房地產

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??截至3月25日,中國房地產信用信息平臺2022年共收錄全國開發企業各類不良信用信息20565條,涉及開發企業4690家。其中,行政處罰信息1452條,經營異常信息171條,欠稅信息17171條,失信被執行人信息1759條,嚴重違法失信信息11條,重大稅收違法信息1條。

       其中,本周(3.21-3.25)共增加房地產開發企業各類不良信用信息484條,涉及房地產開發企業141家。從類型來看,本周新增的不良信用信息主要是欠稅信息,無嚴重違法失信和重大稅收違法信息;從分布來看,江西、遼寧和湖北本周房企不良信用信息最多。

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??一周典型信用案例

??3月21日-3月25日

??欠稅

??綜述:本周共新增收錄房地產開發企業欠稅信息406條,涉及企業67家,欠稅總金額超9億元,主要的欠稅稅種城市維護建設稅、增值稅、土地增值稅、城鎮土地使用稅和地方教育附加,欠稅企業信息主要來自江西、遼寧、湖北等省份,其中江西曝光的欠稅信息最多,共198條。


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??行政處罰

??綜述:本周新增收錄的行政處罰信息63條,涉及企業60家,主要處罰機關為市場監督部門。


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??經營異常

??綜述:本周共收錄經營異常信息11條,涉及企業11家。從列入原因來看,主要為“通過登記的住所或經營場所無法與企業取得聯系”,其次是“未按規定期限公示2020年年度報告”和“公示企業信息隱瞞真實情況、弄虛作假”。


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??失信被執行人

??綜述:本周共收錄失信被執行人信息4條,涉及企業3家,列入原因均為“有履行能力而拒不履行生效法律文書確定義務”。


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??一周信用風險警示

??3月21日-3月25日

??本周共收錄房地產開發企業涉案裁判文書533條,涉及企業259家。從案由來看,房屋買賣合同糾紛、合同糾紛、不當得利糾紛文書數量最多;此外,經統計,沈陽發展北大教育科學園有限公司的涉案文書數量最多,共計44條。

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??一周典型信用輿情事件

??3月21日-3月25日

??1、恒大:境外直接債務約227億美元,力爭7月底前提出重組方案

??3月22日晚間,中國恒大召開全球投資者電話會議,公司高管團隊針對近期經營進展及債務重組推進情況做出說明。中國恒大集團執行董事肖恩在會上表示,今年1月26日召開第一次債權人電話會議以來,公司不遺余力穩定生產運營,積極溝通,集合各方面力量,推進相關工作,在努力復工復產保交樓的基礎上,重點評估財務情況,力爭在7月底提出債務重組方案。根據肖恩披露的數據,恒大境外直接債務折合約227億美元,包括:中國恒大發行的142億美元境外債券,天基控股子公司景程公司發行的52億美元境外債券,以及項目融資和私募融資等其他境外債務33億美元。除此之外,還存在中國恒大境外主體為部分境內融資提供了保證擔保,以及為部分境外股權融資提供回購承諾等或有債務的情況。對此,恒大正在組織中介團隊進一步梳理匯總有關具體信息,后續會保持和投資者的持續溝通。

??2、SOHO中國旗下物業因加收電費被合計罰超7900萬元

??3月24日消息,據北京市市監局信息顯示,北京搜厚物業管理有限公司海淀分公司、望京分公司、前門分公司、三里屯分公司、海淀黃莊分公司等10家分公司,在收取物業管理費已經包含公共設施能源費的同時,仍在電力公司同期平均電價的基礎上向所有終端用戶加價收取電費,違反了《中華人民共和國電力法》相關規定,被北京市各區市場監管部門合計罰款約7901萬元。

??3、融創擬推動部分債務展期

??3月24日,有市場消息稱,本金40億元的“20融創01”可回售債券計劃展期,并且融創中國董事長孫宏斌將為這筆債券提供無限連帶責任擔保。融創將在近期與債券持有人召開溝通會,商討展期方案。據了解,“20融創01”的初步展期方案為擬展期24個月,每季度償還本金。同時,一位知情人士透露,實際上目前融創的債務展期并非全面展期,僅針對4月到期的剛性債務。據悉,為應對2季度到期的公開市場債務,融創此前已積極推動資產處置、專項融資、催收欠款等各種資金籌措方案,但因政策、市場等方面的影響,方案滯緩,展期實屬于“不得已”選擇。

??一周重要信用動態

??3月21日-3月25日

??1、市場監管總局召開企業守信承諾座談會 推動企業守信自律誠信經營

??3月23日,市場監管總局通過視頻方式召開企業守信承諾座談會。作為市場監管總局3·15系列活動之一,座談會以“守信踐諾 引領放心消費”為主題,圍繞誠信經營、切實維護消費者權益及一年來企業守信踐諾情況進行座談。會上,市場監管總局黨組成員、副局長蒲淳指出,信用是市場經濟的基石,是現代文明的象征,是企業做強做大的通行證。信用建設要在推動有效市場和有為政府結合上下功夫,要發揮市場的決定性作用,依靠市場的自我監督和規制,加快構建社會信用體系。要綜合運用信息公示、信用承諾、失信名單、信用風險分類管理等手段,構建起社會共建共治共享的信用監管格局,讓守信者受益,讓失信者“寸步難行”。

      2、國家發改委:加快實現長三角區域市場主體信用信息交換共享

??近日,國家發展改革委印發《關于推動長江三角洲區域公共資源交易一體化發展的意見》,《意見》提出到2023年底,長三角區域公共資源交易一體化發展取得實質性進展,各級公共資源交易平臺互聯互通進一步深化,交易信息、市場主體信息和專家資源實現區域內統一共享,參與跨省遠程異地評標和CA數字證書互認的城市達20個以上,跨區域交易便利水平明顯提高,制度性交易成本明顯降低,政策協調和監管協同機制基本建立,信用監管、智慧監管落地見效,積累形成一批可復制推廣的區域一體化發展典型經驗。

??>>詳細內容請下載完整版報告 【第21期】房地產信用周報(3.21-3.25)


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