房地產開發企業信用狀況周報(2022年第16周)

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來源:中房網

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??截至4月15日,中國房地產信用信息平臺2022年共收錄全國開發企業各類不良信用信息29741條,涉及開發企業6145家。其中,行政處罰信息1958條,經營異常信息215條,欠稅信息24905條,失信被執行人信息2646條,嚴重違法失信信息16條,重大稅收違法信息1條。

??其中,本周(4.11-4.15)共增加房地產開發企業各類不良信用信息3992條,涉及房地產開發企業549家。從類型來看,本周新增的不良信用信息主要是欠稅信息,無嚴重違法失信和重大稅收違法信息;從分布來看,河南、江蘇和黑龍江本周房企不良信用信息最多。

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??一周典型信用案例

??4月11日-4月15日

??欠稅

??綜述:本周共新增收錄房地產開發企業欠稅信息3919條,涉及企業479家,欠稅總金額超39億元,主要的欠稅稅種是城市維護建設稅、土地增值稅、增值稅、城鎮土地使用稅、印花稅,欠稅企業信息主要來自河南、江蘇和黑龍江等省份。

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??行政處罰

??綜述:本周新增收錄的行政處罰信息49條,涉及企業48家,主要處罰機關為城管部門。

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??經營異常

??綜述:本周共收錄經營異常信息10條,涉及企業10家。從列入原因來看,均為“通過登記的住所或經營場所無法與企業取得聯系”。

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??失信被執行人

??綜述:本周共收錄失信被執行人信息14條,涉及企業12家,列入原因為“被執行人無正當理由拒不履行執行和解協議”和“有履行能力而拒不履行生效法律文書確定義務”。

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??一周信用風險警示

??4月11日-4月15日

??本周共收錄房地產開發企業涉案裁判文書323條,涉及企業134家。從案由來看,房屋買賣合同糾紛、合同糾紛和民事最多;此外,經統計,鐵嶺銘世房地產開發有限公司的涉案文書數量最多,共計70條。

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??一周典型信用輿情事件

??4月11日-4月15日

??1、陜西建工起訴3家恒大系公司,涉案金額4.34億元

??4月12日,陜西建工集團股份有限公司發布關于子公司涉及訴訟、仲裁的公告,目前31起案件處于訴訟(仲裁)階段,涉案金額合計16.12億元。29起尚在審理中,未作出生效判決,其中3起涉及恒大系公司,涉案金額4.34億元。3起案件分別為韓城恒大置業有限公司拖欠工程款未能支付,且恒大系公司當下陷入困境,無法通過協調支付欠款,故向廣州荔灣區法院提起訴訟。2022年2月24日,法院正式受理本案,并出具訴訟費預繳通知單。涉案金額2.34億元。尚未開庭審理。滄州童世界旅游開發有限公司、唐山恒偉房地產開發有限公司、恒大童世界集團有限公司(被告)未能如期歸還借款,協商未果,于2022年2月25日向廣州市中院提起訴訟。涉案金額1億元。法院已受理,尚未開庭審理。恒大新能源汽車(陜西)有限公司、恒大新能源汽車投資控股集團有限公司未能如期歸還借款,協商未果,于2022年2月22日向廣州市中院提起訴訟。涉案金額1億元。法院已受理,尚未開庭審理。

??2、港交所容許刊發未經審核業績,近10家房企仍無法如期發布

??截至3月31日,龍光集團、融信中國、富力地產、景業名邦、明發集團、三盛控股等多家房企相繼交出了未經審核的2021年度財務業績,但仍有一些房企因無法發布未經審核財報而停牌。據不完全統計,包括佳兆業、當代置業、世茂集團、融創中國、中國奧園、陽光100、花樣年在內的近10家房企由于無法提供未經審核初步業績或者管理賬目、重要財務資料,于4月1日起在聯交所暫停買賣。根據港交所有關規定,上述房企將持續暫停交易直至能發布所規定的財務資料為止。

??一周重要信用動態

??4月11日-4月15日

??1、國常會:對守信企業在通關、退稅等方面予以更多便利

??4月13日,國務院常務會議召開,部署促進消費的政策舉措,助力穩定經濟基本盤和保障改善民生;決定進一步加大出口退稅等政策支持力度,促進外貿平穩發展;確定加大金融支持實體經濟的措施,引導降低市場主體融資成本。會議要求,加快重點項目建設進度,將消費相關基礎設施建設納入專項債支持范圍,以投資帶消費。依法懲治假冒偽劣、價格欺詐、虛假宣傳等行為。

??2、銀保監會:完善多層次的小微企業信貸供給體系

??日前,銀保監會辦公廳發布《關于2022年進一步強化金融支持小微企業發展工作的通知》提到,完善多層次的小微企業信貸供給體系。大型銀行、股份制銀行要進一步健全普惠金融事業部的專門機制,保持久久為功服務小微企業的戰略定力,發揮網點、技術、人才、信息系統等優勢,下沉服務重心,更好地服務小微企業,拓展首貸戶。其中,《通知》指出,2022年工作的總體要求是堅持穩中求進總基調、持續改進小微企業金融供給。圍繞“六穩”“六?!睉鹇匀蝿?,鞏固完善差異化定位、有序競爭的金融供給格局,進一步提升金融服務質量和效率,穩步增加銀行信貸并優化結構,豐富普惠保險產品和業務,促進綜合融資成本合理下降。

??3、國家稅務總局:引導個體工商戶積累信用資產

近日,國家稅務總局發布《關于推出2022年“我為納稅人繳費人辦實事暨便民辦稅春風行動2.0版”的通知》,為納稅人繳費人提供更快捷、規范、有感的服務。據悉,此次《通知》在年初已陸續出臺105條便民辦稅繳費措施的基礎上,再推出16條便民辦稅繳費新措施。在新增16條便民辦稅繳費措施上,《通知》明確,引導個體工商戶積累信用資產。適用增值稅一般計稅方法的個體工商戶,可自愿參照企業納稅信用評價指標和評價方式申請參加評價,符合條件的可申請辦理留抵退稅。完善新型動態精準監管機制。堅持依法治稅原則,嚴密防范和嚴厲打擊各類涉稅違法行為,對通過虛增進項、隱瞞收入、虛假申報和其他欺騙手段騙取留抵退稅的違法行為持續加大打擊力度,并對性質惡劣、情節嚴重的予以曝光。

??>>詳細內容請下載完整版報告 【第24期】房地產信用周報(4.11-4.15)


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