房地產開發企業信用狀況周報(2022年第19周)

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來源:中房網

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??截至5月6日,中國房地產信用信息平臺2022年共收錄全國開發企業各類不良信用信息39809條,涉及開發企業7614家。其中,行政處罰信息2511條,經營異常信息260條,欠稅信息33050條,失信被執行人信息3963條,嚴重違法失信信息24條,重大稅收違法信息1條。

??其中,本周(5.2-5.6)共增加房地產開發企業各類不良信用信息284條,涉及房地產開發企業83家。從類型來看,本周新增的不良信用信息主要是欠稅信息,無嚴重違法失信和重大稅收違法信息。從分布來看,江蘇、湖北和湖南本周房企不良信用信息最多。

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??一周典型信用案例

??5月2日-5月6日

??欠稅

??綜述:本周共新增收錄房地產開發企業欠稅信息255條,涉及企業54家,欠稅總金額超1.42億元,主要的欠稅稅種是城市維護建設稅、城鎮土地使用稅、土地增值稅、增值稅和教育費附加,欠稅企業信息主要來自江蘇、湖北、湖南等省份。

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??行政處罰

??綜述:本周新增收錄的行政處罰信息17條,涉及企業17家,主要處罰機關為城管部門。

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??經營異常

??綜述:本周共收錄經營異常信息7條,涉及企業7家。從列入原因來看,主要為“通過登記的住所或者經營場所無法聯系”,其次是“未按規定期限公示2021年年度報告”。

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??失信被執行人

??綜述:本周共收錄失信被執行人信息5條,涉及企業5家,列入原因為“有履行能力而拒不履行生效法律文書確定義務”和“其他規避執行”。

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??一周信用風險警示

??5月2日-5月6日

??本周共收錄房地產開發企業涉案裁判文書91條,涉及企業53家。從案由來看,房屋買賣合同糾紛、商品房銷售合同糾紛和商品房預售合同糾紛最多。此外,長春市中南房地產開發有限公司的涉案文書數量最多,共計20條。

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??一周典型信用輿情事件

??5月2日-5月6日

??1、陽光城:已到期未支付債務本金合計301.91億元

??5月5日,陽光城發布關于公司債務情況的公告顯示,受宏觀經濟環境、行業環境、融資環境疊加多輪疫情影響,陽光城流動性出現階段性緊張。截至公告披露日,根據公司審計報告,公司已到期未支付的債務(包含金融機構借款、合作方款項、公開市場相關產品等)本金合計金額301.91億元,正與金融機構或其他合作方進行談判。其中:經征信查詢,列入不良類貸款余額0.37億元(另有9家主體、未支付金額23.55億元因疫情原因無法查詢最新征信報告,征信情況未知);公開市場方面,境外公開市場債券未按期支付本息累計1.09億美元,境內公開市場債券未按期支付本息累計81.67億元。

??2、河北一房企利用夜色損毀麥田,被責令停止施工并追責

??近日,有媒體報道,“五一”假期前,河北省石家莊市元氏縣某開發商利用夜色出動鏟車把已經抽穗結粒的麥子鏟毀。對此,元氏縣人民政府辦公室于5月7日發布《關于網上報道我縣房地產商私自清表問題的調查情況通報》?!锻▓蟆凤@示,河北昌企房地產開發有限公司按程序依法依規取得國有建設用地使用權證書。該地塊占地面積36.5畝,地塊內種植小麥4.4畝,涉及4戶。4月27日,項目方在未與政府和農戶充分溝通情況下,私自安排機械進場,導致小麥碾壓倒伏1.18畝。針對這一問題,該縣已責令開發商停止施工,并依法追究相關責任;同時,責任部門、鎮村干部面對面與涉及農戶溝通,協商賠償事宜,堅決保護好群眾合法權益。

??一周重要信用動態

??5月2日-5月6日

??1、四川建立住房保障信用管理制度

??日前,四川省住房城鄉建設廳印發的《關于建立四川省公租房保障家庭信用信息記錄管理的指導意見》提出,要建立全省統一的公租房保障家庭信用檔案及信用信息記錄標準。同時,按照標準對保障家庭信用信息進行歸檔,并實施動態更新、動態管理。對于在公租房租住使用過程中發生的轉租轉借、惡意破壞、拒交租金、故意隱瞞虛報或者偽造有關信息和拒不退出等違法違規行為,要全面記入住房保障信用檔案?!吨笇б庖姟愤€明確,各地在受理或實施住房保障相關業務時,應當查詢業務對象的信用情況,對存在嚴重失信行為的列入失信聯合懲戒對象名單的予以聯合懲戒,依法實施與其失信程度相適應的懲戒措施。在具體懲戒措施方面,相關負責人表示,一方面是限制續租換租,比如5年內不得再次申請公租房等。同時將探索打通檔案數據庫與“信用中國”共享通道,對存在嚴重失信行為的對象予以聯合懲戒。

??2、河北省公布第67批市場監管領域違法典型案件

??5月5日,河北省市場監督管理局公布了第67批市場監管領域違法典型案件。其中,衡水中能房地產開發有限公司因對政府明令取消的收費項目繼續收費案件在列。通報信息顯示,根據上級交辦線索,景縣市場監督管理局執法人員依法對衡水中能房地產開發有限公司進行檢查。經查,該公司存在對政府明令取消的收費項目繼續收費的行為。景縣市場監督管理局依法沒收當事人違法所得,罰沒合計19.85萬元。據公開信息顯示,衡水中能房地產開發有限公司由河北鴻亞房地產開發有限公司100%控股,后者隸屬于北京昊龍置業有限公司。

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