建發?央著項目申報“廣廈獎”候選項目通過初審

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來源:貴陽市房協

圍繞貴陽市“一圈兩場”中心工作,為推動房地產行業十四五的高質量發展,積極引導房企建設讓人民群眾有更多獲得感、幸福感、安全感的社區。2022年5月10日,貴陽市房協袁紅會長攜“廣廈獎”初審專家組來到白云區,對建發·央著項目進行第十屆(2021-2022年度第四批次) “廣廈獎”貴陽市候選項目評選初審。

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(評審會現場)

“廣廈獎”是經國家批準的房地產行業的綜合性獎項,是房地產行業內最權威的獎項之一,評選的目的是貫徹“創新、協調、綠色、開放、共享”發展理念,旨在推動建造規劃設計水平高、環境好、質量優、性能好,“四節一環?!?,以群眾口碑為載體,打造綠色低碳的老百姓滿意的好房子,滿足人民群眾對居住美好生活的更高要求,引領房地產行業高質量發展。獲獎項目應當是規劃設計水平高、環境好、質量優、性能好,人民群眾滿意的好房子,在推進綠色健康、產業化發展方面起示范引領帶動作用。

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(評審會現場)

“廣廈獎”候選項目評審專家組,由崔琪(國家注冊規劃師 高級工程師)、劉云飛(工程技術應用研究員(正高) 國家注冊道路師)、劉玉丹(工程技術應用研究員(正高) 國家二級注冊建筑師 貴州省評標專家 )、辛立杰(國家二級注冊建筑師)等四人組成。專家組一行在建發川渝事業部副總經理、貴陽城市公司總經理李瑜塘,貴陽城市公司總建筑師王凱,項目副總經理黃健的陪同下對候選項目進行現場考察和并召開現場評審會。


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(評審會現場)

評審會上,建發·央著團隊向專家小組匯報了建發央著項目的工程規劃建設情況,專家們也就項目相關問題與建發·央著團隊進行了詢問和討論。

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(評審專家小組現場考察建發央著項目)

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(評審專家小組現場考察建發央著項目)

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(評審專家小組現場考察建發央著項目)

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(評審專家小組現場考察建發央著項目)

專家組在聽取建發·央著團隊的詳細匯報后,結合對項目的實地考察、申報材料的審閱,經過認真的商討,對項目的規劃與建筑設計、工程質量、產業化技術應用、公共配套與物業服務、住宅適用性能、環境性能、經濟性能、安全性能、耐久性能等性能評價指標體系進行評選。一致認為:

    一是建筑設計理念采用新中式建發專屬理念,豪邁大氣,設計以人為本,精心打造精品戶型,建筑單元設計合理,使用功能相互關系緊湊,園區內道路設計合理,人車分流導向分明,建筑采光符合日照和節能要求,公共配套設施齊全整個項目充分利用底層的架空層,按不同年齡段的需求劃分了各自的活動區域,充分體現了以人為本的設計理念,體現了服務設施的多樣化、個性化、溫度化。

    二是綠色景觀體現了山水自然,清幽庭院的自然生態格局,體現了人與建筑、人與景觀、建筑與景觀的相互融合。

    三是項目通過對建筑業8項新技術的推廣運用以及施工細節充分重視,新技術、新材料、新工藝在工程環節的大量應用,充分體現了綠色、低碳、環保的發展理念。

    四是抽查施工現場內業資料齊全,各項報告符合要求。

     最后專家組一致通過建發央著項目“廣廈獎”候選初審。


建發?央著項目簡介

   建發?央著項目位于鋁興北路與同心東路交匯處,規劃用地面積約8.9萬方,總建筑面積約25萬方,容積率約2.9,綠地率約35%,整個小區共規劃16棟住宅樓),小區總計規劃約1800戶,車位約1900個。是觀山湖金融城北拓的橋頭堡位置;沿數博大道;緊鄰大型商業綜合體(規劃中)、中天中小學、4.5萬方中央公園;T2有軌電車與地鐵S2號線環伺(規劃中)、雙三甲醫院環繞,距金融城僅4公里,開車10分鐘。前瞻性布局城市優勢區位,享受著城市發展和交通便捷雙重利好,高速騰飛。項目毗鄰多個大型購物廣場,自身規劃社區臨街底商,匯聚吃、喝、玩、樂、購等多元業態,繁華舉步即達,未來板塊消費新主場。

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項目優質生活圈


      梁思成先生曾說過:“一個東方老國的城市,建筑上如果完全失掉自己的藝術特性,在文化表現及觀瞻方面,都是大可痛心的”。在風格方面,建發房產以“建識東方,發獻大美”的全新品牌主張,深刻研讀中國傳統文化、城市特性、人居需求和建筑工藝,提出注重對傳統元素、城市文化的解構,并以現代技藝手法加以傳承創新,逐步確立自身的“新中式”產品理念,最終凝練出“儒門、道園、唐風、華紋”這一專屬于建發新中式建筑的核心理念。整體風格采用符合中國人傳統審美且目前最受客戶喜愛的新中式建筑風格,打造了一種高尚典雅、又富于動感的藝術境界和古典韻味,經久耐看。在項目營造飛檐、斗拱、雀替、藻井等元素構件, 一磚一瓦,一榫一卯、一轉一折,構筑東方美學百景圖。

   展示區汲取中式美學,將傳統中式建筑精髓與現代人居理念完美結合,空間布局采取一軸三進門院的設計手法,深諳儒家禮制之精髓,講求對稱、莊嚴、禮節。一進門致敬城市,二進門致敬賓客,三進門致敬業主,層層遞進,彰顯了儒家以禮為本的思想。


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一進院

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二進院

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三進院

   鄰里空間中,整個小區架空層為業主開辟出集體生活的“第二客廳”,架空層設有活動空間和綠化延伸,加強了景觀的滲透與延續,并打造兒童樂園、社區書吧、健身天地、社區會客廳、老人活動場所等滿足全齡段的社區架空層泛會所,為居者提供清晨打拳、練功,傍晚下棋、聊天,創造和諧溫馨、運動健康的鄰里生活文化,讓運動、休閑、童趣成為社區的主旋律,營造全齡的生活社區,打造建發友好睦鄰的圈層社區觀,拓寬生活邊界。項目的整個園林設計手法采用了“一府三院匯八園”的景觀布局,一府序于禮,三境匯于府,八象合三境,可謂移步換景,天賦謐境。三院匯于心,為友鄰互動創造了一個多重活動空間。每一個景觀區域都包羅萬象,打造人與自然和諧共生的美好家園。

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社區

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兒童鯉樂會實景圖

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架空層實景圖

   在新材料、新技術和新工藝角度上,項目采用了地下工程預鋪反粘防水技術,集成附著式升降腳手架技術,組合鋁合金模板施工技術,鋁模板深化設計施工技術,磷石膏抹灰施工技術等,以匠心精神打造符合人民生活要求的高品質住宅產品,奮力推進高質量住房建設目標。

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施工現場

      建發房產拒絕千城一面的復制,通過對中國傳統建筑和東方美學的研究,結合中國傳統文化、城市特性、人居需求和建筑工藝,為貴陽量身打造適合的作品,并將這些理念巧妙的融入到每一寸細節之中,打造出最適合貴陽人民的居所,與城市和鳴,描摹別具一格的生活質感。


【產品規劃】

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   項目整體布局南低北高,使得南向采光面更好,做到最大化滿足通風,項目的天際線豐富、優雅,以及識別度非常高,日照采光充足且創造多層次院落空間。

樓棟分布采用遞進天際線板樓的設計,同時保證了每一棟樓棟之間的采光以及視野效果。另外高層樓棟采用板樓設計,使得中間套與邊套在同一平面上,采光效果又得到進一步提升,真正實現南北通透。

【建筑】

   風格方面,建發房產在“建識東方,發獻大美”的全新品牌主張下,提出注重對傳統元素、城市文化的解構,并以現代技藝手法加以傳承創新,逐步確立自身的“新中式”產品理念。最終凝練出“儒門、道園、唐風、華紋”這一專屬于建發新中式建筑的核心理念。我們的整體風格采用符合中國人傳統審美且目前最受客戶喜歡的新中式的建筑風格,打造一種高尚典雅、又富于動感的藝術境界和古典韻味,經久耐看。中式的高層住宅,是建發的首創,靈感來自于盛世唐朝的建筑氣質,體現出盛唐之風,大國氣度,打造出建發獨有的“唐風”建筑。樓體采用淺米黃和深咖色結合,屋頂采用挑檐,從下往上看,舒展平遠,呈現出撲朔欲飛的效果。在項目營造飛檐、斗拱、雀替、鴟吻、藻井等元素構件, 一磚一瓦,一榫一卯、一轉一折,構筑東方美學百景圖。一進大門造型整體延續盛唐建筑豪邁大氣的風格特征。我們大門沿著城市主干道舒展開,整體面寬約67m、高約8.35m,建筑結構參照中國傳統古建筑木構架搭建而成,提取古建筑榫卯結構,椽條飛檐之精髓,仿佛置身于盛唐之中;結合故宮太和門布局,采用五間三啟門的規制,使用德黑蘭皮革面高級石材,威震八方;象征著我們業主的身份;大門兩側,放置門當。如門口的獅子,即是門當的一種,有鎮宅之意。同時采用雀替、回紋、云紋、萬字紋、水波紋等等符號,寓意吉祥富貴。大門銅門則采用的上下一列九顆釘子,附于吉祥云紋之上,給人的感覺就特別的磅礴大氣,九是一個非常吉祥的數字,更是有九九歸一的說法,是權力的象征,寓意業主尊貴的地位;二進建筑尺寸約10m*6m,致敬賓客,賓至如歸,可遠眺中式園林,寧靜致遠;三進建筑尺寸約32m*21m,采用大面玻璃,致敬業主,天人合一,可親水而坐,感受山水亭臺樓閣之美。

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建發央著實景圖


【室內配套】

   小區不僅打造新中式標桿產品,同時還為小區內為業主打造不同形式的生活配套

   一、全齡化的健康生活方式:

     1、健康跑道;

     2、戶外兒童活動場地;

     3、獨有的成人戶外器械式健身場地和羽毛球場。           

   智慧生活:

   小區內部配備全天候監控、感應燈具、人臉識別門禁等,不僅全天候保障小區安全,給業主生活也極大的提供了便利和趣味性。

架空層配套設置

   整個小區架空層合理設計,為業主開辟出集體生活的“第二客廳”,架空層設有大面積活動空間和綠化延伸,加強了景觀的滲透與延續,并打造兒童樂園、社區書吧、健身天地、社區會客廳、老人活動場所等滿足全齡段的社區架空層泛會所,為居者提供清晨打拳、練功,傍晚下棋、聊天,創造和諧溫馨、運動健康的鄰里生活文化,讓運動、休閑、童趣成為社區的主旋律。

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【景觀】

   項目小區內整體綠地率達到35%,項目的整個園林設計手法采用了“一府三院匯八園”的景觀布局,

    一府序于禮:禮序三進院落以及園林景觀的示范區,三境匯于府,八象合三境,可謂移步換景,天賦謐境。

    三院匯于心:區域的設計靈感主要來自于《千里江山圖》,通過“月移花影,華紋八雅”的手法,打造了三重院,

為友鄰互動創造了一個多重活動空間。

    八園造于景:八園之景藏于三院之間,打造了一個詩意的游園散步空間,有芳華園、雅韻園、飛鸞園等8個景觀組團。

    每一個景觀區域都包羅萬象,蹴鞠場,跑道,羽毛球場,主題兒童活動中心,戶外健身活動器械,休閑景觀亭。打造目前市場上獨一無二的景觀園林。

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建發央著實景圖

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建發央著實景圖

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建發央著實景圖

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