房地產開發企業信用狀況周報(2022年第23周)

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來源:中房網

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??截至6月3日,中國房地產信用信息平臺2022年共收錄全國開發企業各類不良信用信息49891條,涉及開發企業8990家。其中,行政處罰信息3146條,經營異常信息306條,欠稅信息40935條,失信被執行人信息5472條,嚴重違法失信信息31條,重大稅收違法信息1條。

??其中,本周(5.30-6.3)共增加房地產開發企業各類不良信用信息99條,涉及房地產開發企業27家。從類型來看,本周新增的不良信用信息主要是欠稅信息,無經營異常、失信被執行人、嚴重違法失信和重大稅收違法信息。從分布來看,江西、湖北和江蘇本周房企不良信用信息最多。

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??一周典型信用案例

??5月30日-6月3日

??欠稅

??綜述:本周共新增收錄房地產開發企業欠稅信息95條,涉及企業23家,欠稅總金額624.78萬元,主要的欠稅稅種是增值稅、城市維護建設稅、土地增值稅、城鎮土地使用稅和地方教育附加,欠稅企業信息主要來自江西、湖北、江蘇等省份。

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??行政處罰

??綜述:本周新增收錄的行政處罰信息4條,涉及企業4家,主要處罰機關為稅務、自然資源和城管。

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??一周信用風險警示

??5月30日-6月3日

??本周共收錄房地產開發企業涉案裁判文書5條,涉及企業1家。從案由來看,均為合同糾紛。

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??一周典型信用輿情事件

??5月30日-6月3日

??1、正榮地產公告:無法按期支付多筆票據利息

??5月31日,正榮地產發布公告稱,受疫情超預期及行業形勢影響,此前擬不遲于2022年5月31日支付的2020年5月票據、2021年6月票據、2020年9月票據、2020年6月票據及2020年1月票據各自的利息,截至該公告日期,集團缺乏充足財務資源按原定計劃支付。據了解,上述5筆票據利息合計約5300萬美元。此外,正榮地產預計可能無法于寬限期屆滿前支付2019年11月票據的利息1372.5萬美元。據悉,該筆票據的利息付款寬限期為2022年6月5日。正榮地產方面表示,為保障債權人的整體利益,公司及其顧問正積極探討一切可行解決方案以解決流動性問題,并且已著手評估其經營狀況及資本結構以制訂整體計劃,力求提升業務穩定性并尋求與全體利益相關者達成一致的解決方案。

??2、藍光發展:累計到期未能償還債務本息合計超338億元

??5月31日,藍光發展發布公告稱近期公司及下屬子公司新增到期未能償還的債務本息金額9.9億元,截至2022年5月31日,公司累計到期未能償還的債務本息金額合計338.11億元(包括銀行貸款、信托貸款、債務融資工具等債務形式)。藍光發展表示,目前公司正在與上述涉及的金融機構積極協調解決方案。

??3、因未完成整改,合肥10余家房企被通報

??6月1日,合肥市城鄉建設局發布的關于近期市管房建項目市場行為檢查情況通報顯示,相關部門此前對市級監管的房建在建項目開展了建設、施工、監理單位市場行為檢查。對檢查中發現的問題進行了現場反饋,并下發了監督意見書,提出了整改要求和期限。截止6月1日仍有17個項目未完成整改。其中,包括合肥城建發展股份有限公司、合肥偉星馳浩置業有限公司、合肥偉星興榮置業有限公司、安徽匯筑置業有限公司、合肥駿沃房地產開發有限公司、合肥兆悅房地產開發有限公司、合肥融博置業有限公司、合肥和宸房地產開發有限公司、合肥金爍房地產開發有限公司、合肥昌哲房地產開發有限公司、合肥興萬置業有限公司、合肥市蜀山區文一地產有限公司等在內的十余家房企被通報。

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??一周重要信用動態

??5月30日-6月3日

??1、財政部:加強退稅風險防范,嚴懲偷稅、騙稅

??5月30日召開的全國財政支持穩住經濟大盤工作視頻會議提出,進一步加大增值稅留抵退稅政策力度,雪中送炭幫企業渡難關。著力穩市場主體穩就業,研究將更多行業納入按月全額退還增量留抵稅額、一次性全額退還存量留抵稅額政策范圍,預計新增留抵退稅1400多億元,今年出臺的各項留抵退稅政策新增退稅總額達到約1.64萬億元;加快退稅進度,確保上半年基本完成小型企業以及制造業等行業中型、大型企業存量留抵稅額集中退還;加強庫款資金保障,絕不能因為資金問題影響退稅和基層“三?!?;加強退稅風險防范,依法嚴懲偷稅、騙稅等行為。

??2、國家發改委再次要求推進融資信用服務平臺網絡建設

??為貫徹落實惠企紓困的部署要求,著力緩解中小微企業等市場主體融資難題,國家發展改革委財金司、國家公共信用信息中心于5月26日組織召開全國“推進融資信用服務平臺網絡建設”視頻培訓會。會議指出,當前經濟運行面臨嚴峻挑戰,創造性發揮信用建設對穩經濟的積極作用,加大涉企信用信息歸集力度,加快融資信用服務平臺網絡建設,促進中小微企業融資便利,對于保市場主體、穩定就業、穩住經濟大盤具有重要意義。會議要求,各地區要統一思想、提高認識,按照既定工作部署繼續扎實開展工作,全面準確歸集信用信息,搭實搭密平臺網絡,加大政策支持,著力推動信用服務機構下沉,進一步將“信易貸”工作引向深入,更好發揮信用對紓解中小微企業困難、穩住經濟大盤的積極作用。

??3、銀保監會:加大信貸支持力度,創新信貸服務模式

??6月2日,中國銀保監會發布《關于進一步做好受疫情影響困難行業企業等金融服務的通知》,引導銀行保險機構進一步加強受新冠肺炎疫情影響嚴重行業企業等的金融支持?!锻ㄖ芬?,各級監管部門、銀行保險機構和相關行業協會要堅持金融服務的普惠性、人民性,切實增強社會責任感,采取針對性的有效紓困措施,支持暫時遇困行業企業渡過難關、恢復發展。據了解,《通知》包括十二個部分共42條,主要從加大信貸支持力度、做好接續融資安排、適當提高不良貸款容忍度、持續提升服務效率、創新信貸服務模式、完善考核激勵機制、發揮保險保障功能等多個方面,對進一步做好受疫情影響暫時遇困行業企業等的金融服務提出了工作要求。

??4、寧夏建立中小企業融資綜合信用服務平臺

??6月1日,新修訂的《寧夏回族自治區中小企業促進條例》起正式施行。條例新增的“融資促進”專章提出,寧夏將從信貸支持、擔保融資、融資服務等方面建立健全融資服務體系建設,為中小企業紓困破解融資難題。此外,寧夏還要建立中小企業融資綜合信用服務平臺,金融機構可以共享中小企業注冊登記、行政許可、行政處罰以及納稅、社保、水電煤氣等信用信息,為中小企業提供融資服務。

??>>詳細內容請下載完整版報告 【第31期】房地產信用周報(5.30-6.3)


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